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L'analisi energetica ha lo scopo di documentare quanta energia venga richiesta per riscaldare l'edificio o l'appartamento in esame durante l'arco dell'anno.

Nel caso di edifici residenziali, l'energia viene espressa in kWh/m2, mentre per tutte le altre tipologie di edificio l'unità di misura è il kWh/m3.

In funzione del fabbisogno energetico l'edificio viene classificato con una lettera dalla A alla G, in ordine decrescente di efficienza.
La classificazione, che deve essere effettuata da un tecnico specializzato, avviene tramite l'audit energetico dell'edificio, che consiste nell'analisi di:

• muri, solai, tetto, serramenti e dell'impianto di aerazione, laddove esistente;
• tipologia dell'impianto di riscaldamento e della caldaia installata;
•  presenza di impianti per lo sfruttamento delle energie alternative (pannelli solari, fotovoltaici, pompe geotermiche, …).

In questo modo si riescono a stimare le perdite di calore dovute ai vari componenti ed il fabbisogno energetico della superficie in analisi.

Quanto più l'edificio è isolato tanto più la classe energetica è migliore.

Di seguito si riportano alcuni tra i principali interventi di efficienza energetica che permettono di ridurre i consumi e quindi risparmiare denaro.